家づくりの流れ

お問い合わせ

STEP01ご相談

家づくりをご検討の方、吉住工務店に興味を持って頂いた方は、まずは、お気軽にショールーム又は展示場へお越しください。
どんな家に住みたいのか、理想な暮らしは何なのか、家のプランや希望の間取りなど、お客様の家づくりについてヒアリングさせていただきます。
場合によっては、当社ご紹介のファイナンシャルプランナーがライフプランを行います。
お金のことが明確になり、無理なく憧れの生活を計画できます。

STEP02ご体感

完成見学、構造見学、ショールーム・展示場見学などを随時開催しています。
室内の空気感や無垢の床の触り心地などは、実際に体感していただくのが一番です。
ぜひ見学会にご参加いただき、吉住工務店の暮らし心地に触れてください。

土地探し

STEP03土地探し・土地決定

土地をお持ちでないお客様には、ご希望をお伺いして、それぞれのお客様に合わせた土地をお探し致します。

STEP04設計申込

建築地の決定・資産計画の合意をいただきましたら、設計申込となります。 この申込をもって、お客様のヒアリングをもとに基本設計を進めていきます。
発生する費用：設計費用・敷地調査費用等として20万円をお振込みいただきます。吉住工務店と契約いただいた場合は工事請負代金に充当されます。

STEP05敷地調査

建設予定地の敷地環境・法令調査を実施します。
建築予定地の測量を行い、土地の面積、隣地との関係や道路との高低差・接道状況、給排水状況などを調査します。

プラン提案

STEP06プラン提案・確定

お客様のご要望と敷地調査を踏まえ、基本設計をご提案いたします

STEP07資金計画・確定

確定したプランを基に最終の資金計画書を作成します。今後家づくりにかかる費用の詳細が記載されているため納得できるまで確認いただきます。お客様・吉住工務店と相互の合意があればご契約になります。

ご契約

STEP08ご契約

間取りプランに関する全般、および費用に関するすべてが決定していることを前提に、各種申請の準備を経た上でご契約を締結します。
発生する費用：工事請負代金の10％を「契約金」としてお振込みいただきます。

STEP09お打ち合わせ

ご契約に至るまでの間取りプランを、細部に至るまで詳細を詰めていきながら、配置図・平面図・立面図・設備図・仕様書の作成を行います。
窓の大きさや位置、コンセント、家具などの位置なども決めていきます。

STEP 10許可申請

最終図面決定後、建物が建築基準法や条例などに適合しているかどうか、確認を受けます。
確認作業については吉住工務店がお客さまに代わり、建築確認申請を行政官庁へ提出し、建築許可の取得を代行します。

STEP 11最終確認

請負契約から工事着工時までの打合せにより、増減した建築費用について最終打合せ時にその内容、金額を確定します。

工事着工～完成

STEP 12地鎮祭

地鎮祭とは、工事着工前に神主様を現地に招き、その土地の神様に対して新しく建物を建築すること、そこにお客様ご家族が住むことを報告し、工事の安全とご家族の繁栄を祈願する儀式です。
また、工事前に近隣へお客様と一緒に各担当者がご挨拶にまわります。

STEP 13着工式

吉住工務店では工事をスタートする前に、お客様と協力業者の顔合わせの場を設けております。
お互いに顔を知っていることにより、安心して家づくりを進めていくためです。

STEP 14上棟式

基礎工事〜土台が出来上がれば、家の構造そのものを作り上げていく上棟となります。
上棟式では家屋の守護神と大工の神を祀って、棟上げを無事に終えられたことに感謝するとともに、最後まで工事を無事に進められるよう安全祈願します。
発生する費用：工事請負代金の30％を「上棟金」としてお振込みいただきます。

STEP 15竣工・完了検査

建物の完成後、完了検査を実施します。その後、社内検査と施主検査を行い、最終の手直し工事が終わるとお引渡しとなります。
また、吉住工務店では、完成したお住まいにて見学会の開催をお願いしております。
発生する費用：工事期間中に発生した工事内容の変更や追加増減を加味し、工事代金の清算を行い、「最終金」として残りの代金をお振込みいただきます。

STEP 16完成・お引渡し

いよいよ新居が完成しお引渡しです。
お引渡しの際には、担当者から建物本体やキッチン、バスルーム、電気機器といった住宅設備のご説明をさせていただきます。
また、鍵や各種保証書、竣工図面など関係書類を一式まとめてお渡しします。
感謝の気持ちを込めて、吉住工務店では「お引き渡し式」を行います。

お引き渡し後

STEP 17アフターメンテナンス

吉住工務店ではアフターメンテナンスとして 6 ヶ月、1 年、2 年、5 年、10 年に点検を実施しております。
住まいの隅々まで定期的に点検・補修する独自の徹底メンテナンスを行っています。
どのような家でも、さまざまなメンテナンスを行いながら住みこなしていくことになります。
定期点検のタイミングでなくても、ちょっとした困りごとやご不安ごとなどございましたら、お気軽にご相談ください。